Marcq-En-Baroeul : appartement dernier étage avec terrasses et garages
Marcq-en-Baroeul (59700)A propos de ce bien
Coeur du CROISÉ LAROCHE.
Seul appartement au 4ème et dernier étage (aucun voisin....!) avec quadruple exposition, 2 terrasses totalisant 90 m2 et un accès direct par ascenseur, ce bien d'une superficie de 178m2 offre une qualité de vie unique, proche de celle d'une maison de plain-pied, à 2 pas de toutes les commodités de Marcq et du Tram..
Son plan est parfait, permettant une circulation agréable et fluide. Belle entrée, plus de 70 m2 de double-séjour avec accès direct à la terrasse idéalement exposée Sud Ouest. C'est une taille idéale pour recevoir famille et amis, en profitant de l'agrément d'une cheminée feu de bois avec insert. La cuisine haut de gamme est attenante et ouverte sur le séjour. 2 larges portes à galandage permettent néanmoins de l'isoler si on le souhaite ! La cuisine est complétée par un grand cellier. 2 toilettes séparés.
Côté nuit, suite parentale avec grand dressing, salle de douche et accès à la 2ème terrasse. 2 autres chambres se partagent une salle de bains.
L'appartement présente tous les éléments de standing recherchés pour ce type de bien : chauffage électrique individuel avec isolation performante, parquet partout, éclairage haut de gamme, ouvrants de qualité, fermeture centralisée des volets, visiophone, VMC double flux avec régénération de l'air intérieur.
Il est présenté à l'état neuf, aucun travaux à prévoir. Pour information ce bien est accessible PMR.
L'appartement est vendu avec un double garage fermé et une place de stationnement extérieur au sein de la résidence sécurisée.
Un local vélos non privatif est à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (mention légale).
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 3 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.