Réf : LFV174

Appartement Duplex Lumineux – Cœur du Vieux-Lille

Lille (59800)

239 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE. Idéal Investiseurs. Au cœur du Vieux-Lille, dans une résidence sécurisée, découvrez ce duplex de 40 m² alliant charme et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du quartier, cet appartement est une invitation à vivre la ville autrement.

Un espace optimisé et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle apportée par de grandes ouvertures, qui baignent l’espace de vie d’une douce clarté. L’agencement en duplex offre une séparation intelligente des espaces, avec une pièce à vivre conviviale et une partie nuit préservée.

Un garage privé est inclus, vous permettant de stationner en toute sérénité dans ce quartier très prisé.Un cadre de vie recherché Le Vieux-Lille, avec ses ruelles pavées, ses boutiques d’artisans et ses terrasses animées, est l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Ici, tout est accessible à pied : marchés, écoles, transports, et bien sûr, la richesse culturelle et gastronomique qui fait la réputation de Lille.

Actuellement loué, ce bien est proposé avec un bail à échéance Nov 2030, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs recherchant un placement locatif sans vacance. L'emplacement numéro 1, garantit une attractivité locative durable.

Un investissement locatif sécurisé et sans souci de gestion immédiate.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59800

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1990

Quartier CENTRE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 356

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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