Réf : LFVAP160

Prix en baisse

Appartement, 160m2, Vue sur Golf du Sart

Villeneuve-d'Ascq (59491)

739 000 €

A propos de ce bien

Découvrez un appartement d’exception, alliant espace et sérénité, avec une vue imprenable sur le Golf du Sart.

Ce bien rare, d’une superficie généreuse de 160 m² habitables, saura vous séduire par son potentiel unique et son cadre verdoyant.

Un grand salon baigné de lumière offre une vue directe sur le golf et un accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine, également dotée d’un accès à la terrasse, prolonge cet espace convivial.

Attenant au salon, un espace parental composé d’une chambre avec vue sur le golf et sa salle de bains privative. À l’écart, un second espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attitrée, ainsi qu’une salle de douche commune aux autres chambres.

Ce bien comprend une place de parking privative, un garage et un cellier, pour un confort optimal au quotidien.

Un cadre de vie privilégié
Profitez d’une vue exceptionnelle sur le Golf du Sart, d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des axes routiers et du métro pour un accès facile à la ville. Cette résidence sécurisée est idéale pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.

Honoraires agence 3,8% à charge acquéreurs non soumis aux frais de notaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 59491

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 121

Quote Part annuelle des charges 7 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 739 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 711 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Charges 650 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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